© 2012 Новосибирский Промстройпроект.
По всем вопросам обращаться

Проектирование бизнес-центров и административных зданий


Бизнес-центр «РосЕвроПлаза»


Бизнес-центр «РосЕвроПлаза»
Увеличить

Срок проектирования: июль 2004г.

Месторасположение: г. Новосибирск, Проспект Димитрова, 2

1. Внешний вид здания

Бизнес-центр представляет собой 14-ти этажное здание сложной конфигурации. Комплекс состоит из 2 зданий, соединённых общей зоной, имеет современную архитектуру.

2. Сдача в эксплуатацию

2007г.

3. Класс здания

А

4. Общая площадь здания

27 604 кв.м.

5.Высотность

15 этажей (14 – надземных и 1 – подземный)

6. Участие «Новосибирский Промстройпроект» в проекте

Новосибирский Промстройпроект является генеральным проектировщиком

 

Технические характеристики

 

1. Системы инженерного оборудования и система управления зданием (BMS)

Инженерные системы - Система «интеллектуальное здание». Система бесперебойного энергоснабжения, центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, оптико-волоконные линии, цифровая телефонная связь.

2. Расположение, подъезд, транспортное сообщение

Бизнес-центр расположен на пересечении улицы Ленина и Проспекта Димитрова, рядом со зданием знаменитого драматического театра «Красный факел». По проспекту Димитрова проложено более 40 маршрутов наземного транспорта. Напротив бизнес-центра расположена гостиница «Сибирь» - один из ведущих отелей города.

3. Освещение

«РосЕвроПлаза» максимально остеклена, двойные стеклопакеты

4. Глубина этажа от окна до окна

Расстояние от окна до окна - 18 метров, что позволит избежать темных зон в офисах

5. Планировка этажей

Использование колонн, заменяющих несущие стены. Планировка этажей отражена на сайте http://www.red-realty.ru/

6. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия

Нагрузка на межэтажные перекрытия не более 400-500 кг на 1 кв. м

7. Отделка помещений общего пользования

В отделке использованы гранит и стекло

8. Высота между перекрытиями

В среднем высота от пола до потолка в офисах – 3,3 метра

9. Энергоснабжение

Энергоснабжение здания обеспечивается двумя независимыми источниками энергоснабжения. Трехсекционный короб для электрического, телефонного и компьютерного кабелей

10. Система кондиционирования

2-трубная система кондиционирования

11. Лифты, период ожидания

В здании предусмотрено 6 пассажирских лифтов, грузоподъемностью 1000 кг каждый, скоростью 1,6 м/сек.

12. Наличие парковки

Наземная и подземная на 220 машино-мест

13. Соотношение парковочных мест(1 место на 100 кв.м. арендуемой площади)

Не менее одного парковочного места на 100 кв. м арендуемой площади

14 Фактор потерь – разница между использованной и арендуемой площадями (до 12%)

11,5 %

15. Телекоммуникации,

Оптико-волоконные линии, цифровая телефонная связь

16. Профессиональное управление зданием

Комплексное управление бизнес-центром РосЕвроПлаза осуществляет профессиональная французская управляющая компания Sodexho (Содексо) - мировой лидер в области управленческих услуг.

17. Провайдер в здании

Один из ведущих провайдеров Сибири

18. Системы безопасности и контроля доступа в здание

Турникеты на входе в здание. Специальный пандус, по которому можно на автомобиле подъехать прямо к входным дверям. Система видеонаблюдения.

Охранная сигнализация.

19. Инфраструктура

Кафе, ресторан, магазин, аптека, банк, банкомат.

 

Архитектурно-строительные и технологические решения проекта

 

1. Конструктивная схема

Конструктивная схема здания – каркасная, с сеткой колонн 6,0 х 6,0м и 6,0 х 3,0м. Здание разделено деформационными швами на три блока. Колонны подвала и первого этажа – монолитные железобетонные с жесткой арматурой из сварных двутавров сечением 800х800мм и 500х500мм, соответственно.

2. Высота и предназначение этажей

Высота первого этажа – 4,2 м., со 2 по 14 этаж и технического этажа – 3,6 м., подвала – 3,3 м. На первом этаже размещаются: вестибюль, помещение охраны, офисы, кафе на 80 мест, электрощитовая, санузлы. Со 2-14 - офисные помещения. Технический этаж предназначен для размещения вентоборудования и систем кондиционирования. В подвале располагаются автопарковка на 50 машин, помещения венткамер, насосная станция водоснабжения, ИТП.

3. Фундаменты

Фундаменты – монолитные железобетонные, в виде перекрестных лент, на естественном основании.

4. Стены наружные

Наружные стены здания кирпичные, армированные, с арматурой связанной с каркасом здания, выполняющие функции диафрагм жесткости и опирающиеся на железобетонные и стальные ригели в уровне этажей. С наружной стороны утепляются минераловатными плитами и облицовываются композитным алюминием по металлическим подконструкциям с воздушным зазором. Цоколь облицовывается плитами из керамогранита.

5. Окна

Современные стеклопакеты

6. Перекрытие и покрытие

Плиты перекрытий и покрытия – сборные железобетонные, пустотные с монолитными участками.

7. Перегородки

Диафрагмы подвала и первого этажа – монолитные железобетонные,

2-го и вышележащих этажей – сборные железобетонные.

8. Лестницы

 

9. Кровля

 


Классификация по назначению объекта

  Проектирование бизнес-центров и административных зданий
  Проектирование торгово-выставочных центров
  Проектирование складских комплексов
  Проектирование промышленных объектов
  Проектирование специализированных зданий и сооружений
  Проектирование жилых зданий
  Разработка проектов реконструкции зданий и сооружений

Классификация по техническим параметрам

Высотные здания
Здания и сооружения со стальным каркасом
Интеллектуальные здания
Кирпичные здания
С монолитными и сборными железобетонными конструкциями

Проекты заказчиков

ЗАО «Русская компания развития»
ОАО «Алтай-кокс»
ОАО «Новосибирский Промстройпроект»
ОАО «СТ Групп Регион»
ОАО «Сургутнефтегаз»
ООО « Провиант»
ООО «АБОЛмед»
ООО «Века-рус»
ООО «Инвест-Недвижимость»
ООО «Квантор»
ООО «Краснообск Монтажспецстрой»
ООО «МЭН»
ООО «Сибирьстройинвест»
ООО «ТАНДЕМ ИНВЕСТ»
ООО «ТСК»

 

Новости · О предприятии · Проекты · Заказчики · Публикации · Полезные ресурсы · Карта сайта · Голосование  

Работает на: Amiro CMS